Расплата неминуема. Названы три причины не соглашаться на донорскую ипотеку

Расплата неминуема. Названы три причины не соглашаться на донорскую ипотеку
08:00, Апрель 30, 2025 Тот, кто готов стать кредитным донором, чтобы помочь в получении льготной ипотеки, может в итоге сам остаться без одобрения на кредит, предупредила ипотечный брокер Елена Молокова.«Иногда людям, которые проходят под условия, например, "Семейной ипотеки", предлагают стать кредитными донорами, — объяснила она. — Кредитный донор становится по документам созаемщиком, а покупатель получает низкую процентную ставку и прочие преференции по льготному кредиту. Но мало кто говорит о том, что тут рискует и донор, и приобретатель жилья, и риски эти очень серьезные».Первая причина не спешить с оформлением донорской ипотеки — это рост кредитной нагрузки. Для созаемщика она увеличивается, и если он захочет в будущем взять крупный кредит на машину или квартиру, то банк может не одобрить нужную сумму.Вторая причина — невозможность впоследствии самому оформить льготную ипотеку. С декабря 2023 года действует правило: в одни руки — только одна льготная ипотека. Поэтому кредитный донор лишается возможности повторно заявиться на льготное кредитование.Третья причина кроется в том, что банки часто настаивают на выделении кредитному донору доли в покупаемом жилье, добавляет Молокова. Если созаемщик еще и женат, то в случае развода его супруг или супруга тоже имеют право на часть такого совместно нажитого имущества. И это почти всегда плохая новость для покупателя жилья. Конечно, донор может подарить свою долю в квартире приобретателю. Но нужно быть готовым к дополнительным расходам — на нотариальное заверение сделки и на налог 13% для получателя такого подарка. Если, конечно, речь не идет о близких родственниках: им платить налог на доход за подаренную недвижимость не нужно.Донорская ипотека применяется во многих банках и официально не запрещена. Хотя сделки с ее использованием почти всегда попадают под пристальное внимание Центробанка — следят, чтобы не было злоупотреблений. Например, чтобы аферисты не делали бизнес на продаже льгот. Свои санкции может применить и сам кредитор. Если станет понятно, что человек формально участвует в качестве кредитного донора, то банк может потребовать срочного погашения ипотеки, забрать жилье или расторгнуть договор.Чтобы банк одобрил кандидатуру ипотечного донора, тот должен иметь хорошую кредитную историю и не быть слишком закредитованным. Что касается возраста, то банк ориентируется на возраст того, кто старше....
Читать полный текст на aif.ru  

Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Деньги на ветер: названы худшие видеокарты для покупки в 2025 г.

Деньги на ветер: названы худшие видеокарты для покупки в 2025 г. В одном из выпусков на YouTube-канале "Я так Решил" эксперт перечислил модели видеокарт, приобретать которые сейчас нет смысла. Линейки AMD, выпущенные до серии Radeon RX 5000, такие как Radeon HD 7000, RX 400, 500, Vega, сегодня значительно уступают современным моделям. Они не обладают по …

Наука и Технологии 08:00, Апрель 30, 2025 | ferra.ru
Названы регионы, в которых клещи наиболее активно кусают людей

Названы регионы, в которых клещи наиболее активно кусают людей Наибольший рост количества обращений из-за укусов клещей в 2024 году был зафиксирован в шести регионах России. Такие данные приводит страховая компания «Согласие», специалисты которой предупредили об активизации клещей из-за теплой ранней весны.В прошлом году потенциально опасными регионам …

Деньги, Forex 22:12, Апрель 4, 2025 | banki.ru
Названы самые популярные предметы по выбору на ЕГЭ-2025 в Тверской области

Названы самые популярные предметы по выбору на ЕГЭ-2025 в Тверской области В Тверской области стали известны самые популярные предметы по выбору на Едином государственном экзамене (ЕГЭ) 2025 года. На первом месте по числу выпускников, которые собираются сдавать предмет, расположилось обществознание. Его выбрали 2172 школьника. На втором месте – информатика, на ко …

Новости 22:15, Апрель 4, 2025 | tvtver.ru
Почему банки не дают кредит Названы три главные ошибки заемщиков

Почему банки не дают кредит? Названы три главные ошибки заемщиков Эксперты указали на основные причины отказа в выдаче кредита. В связи с трудной экономической ситуацией российские банки стали более осторожно подходить к выдаче кредитов населению. Об этом на пресс-конференции Центробанка заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина. Однако возросшие риски …

Политика 11:00, Апрель 12, 2025 | versiya.info
Названы новые машины, которые больше всего подешевели в России

Названы новые машины, которые больше всего подешевели в России Автомобиль «Москвич 3» продемонстрировал самое значительное снижение цены в I квартале 2025 года. По данным «Авито.Авто», машина в годовом выражении подешевела на 18,4% — до 1,8 млн рублей.В тройку наиболее подешевевших на российском рынке автомобилей также вошли китайский Chery Tiggo 4 Pr …

Деньги, Forex 21:20, Апрель 7, 2025 | banki.ru
Март с аномальной жарой круто изменил сроки садово-огородных работ: названы новые даты

Март с аномальной жарой круто изменил сроки садово-огородных работ: названы новые даты Март с аномальной жарой круто изменил сроки садово-огородных работ: названы новые датыРекордные температуры марта 2025 года ломают стереотипы о сроках посадок. Природа будто спешит наверстать упущенное: к середине марта столбики термометров поднимутся до 9 °C. А то и больше. Садоводы могут …

Новости 12:00, Март 9, 2025 | progorod58.ru
Причины слухов о разводе Канье Уэста и Ким Кардашьян

Причины слухов о разводе Канье Уэста и Ким Кардашьян Рэпер обвиняет супругу в измене с другом, а она сообщает про его биполярное расстройство. Уэст успел извиниться перед Кардашьян за обидные высказывания в ее сторону, но на них Ким пока не отреагировала; фото с аккаунта @kimkardashian в Instagram Еще совсем недавно пара Канье Уэст и Ким Кар …

Звёзды 23:49, Апрель 8, 2025 | versiya.info
Как остановить варикоз: причины развития и способы профилактики

Как остановить варикоз: причины развития и способы профилактики Варикоз представляет собой опасное заболевание, которое может вызвать не только дискомфорт, но и серьезные последствия для организма. Болезнь развивается постепенно, поэтому при отсутствии своевременно лечения и полноценной профилактики может потребоваться хирургическое вмешательство. К ос …

Медицина 23:37, Апрель 8, 2025 | versiya.info
Возможные причины расставания Тимати и Анастасии Решетовой

Возможные причины расставания Тимати и Анастасии Решетовой Казалось бы, нет никаких преград для счастливой семейной жизни. Тимати и Решетова до расставанияФото: Соцсети Тимур Юнусов и Анастасия Решетова познакомились в 2015 году, а поженились, по догадкам поклонников, в 2018. В июне 2019 года стало известно, что известный рэпер и фотомодель ожидаю …

Звёзды 23:31, Апрель 5, 2025 | versiya.info
Причины, по которым банки отказывают в выдаче кредита

Причины, по которым банки отказывают в выдаче кредита Сегодня для оформления кредитных продуктов необязательно лично посещать офис банка. Все можно сделать дистанционно через сайт finansim.ru. Подача заявки занимает всего несколько минут. И на принятие решения банку в некоторых случаях достаточно такого же количества времени. Как правило, все …

Экономика 22:45, Апрель 5, 2025 | versiya.info
Причины по которым удобно проводить корпоративы в ресторанах

Причины по которым удобно проводить корпоративы в ресторанах Почему удобно проводить корпоративную вечеринку в ресторане? Проведение корпоративной вечеринки в ресторане может быть удобным и эффективным способом отметить важную деловую дату, наградить сотрудников или просто укрепить моральный дух и командный дух среди коллег. Ресторанные условия …

Аналитические Статьи 07:09, Январь 25, 2023 | c-n-n.ru
Основные причины залегания колец, способы ремонта двигателя

Основные причины залегания колец, способы ремонта двигателя Для правильной работы мотора необходимо не только обеспечить смазывание стенок цилиндров, но и герметизировать камеру сгорания. На головку поршня, который в цилиндрах совершает возвратно-поступательные движения, надеваются три кольца, которые не только отвечают за герметизацию камеры сгора …

Авто / Мото 22:18, Апрель 5, 2025 | versiya.info
Аномалия! Стали известны причины инфаркта у подростка на отдыхе в Таиланде

Аномалия! Стали известны причины инфаркта у подростка на отдыхе в Таиланде 15-летний школьник из Хабаровска оказался на грани жизни и смерти во время отдыха в Таиланде. Подросток переболел ОРВИ и неожиданно перенёс инфаркт. Врач Андрей Звонков рассказал aif.ru, как простуда могла вызвать такие последствия.Редкое осложнениеПо информации СМИ, всё началось с обычног …

Новости 21:00, Апрель 7, 2025 | aif.ru
Увеличение доли племенного скота в России: достижения, причины и последствия

Увеличение доли племенного скота в России: достижения, причины и последствия Племенной скот играет важную роль в развитии сельского хозяйства и продовольственной безопасности в России. Доля племенного скота в стране имеет большое значение для обеспечения качественной мясной и молочной продукции, а также для повышения урожайности культурного растения. Племенной скот …

Экономика 06:00, Апрель 9, 2025 | versiya.info
Стали известны причины недомогания у жителей Тверской области за последние сутки

Стали известны причины недомогания у жителей Тверской области за последние сутки 4 апреля погода в Тверской области находится на переломном моменте по пути к похолоданию. Буквально накануне TVTVER.ru сообщал о непогоде, которая станет характерной не только для грядущих выходных дней, но всей будущей недели. Метеорологи прогнозируют заморозки, теперь уже до 10 градусов, …

Новости 22:30, Апрель 4, 2025 | tvtver.ru
3 причины, почему я не пользуюсь нейросетями в 2025 году и никому не советую. Чат-боту писать  себя не уважать

3 причины, почему я не пользуюсь нейросетями в 2025 году и никому не советую. Чат-боту писать — себя не уважать Первый полноценный обзор ChatGPT на нашем сайте вышел в январе 2023-го. Тогда это была скорее игрушка, умеющая не всё и доступная не всем. Позже в том же году интернет и соцсети захватила Midjourney — языковая модель, генерирующая изображения по текстовому запросу. С тех пор отрасль прокач …

Наука и Технологии 19:00, Март 28, 2025 | iguides.ru