Падение цен на дома в США – пока не признак рецессии

04:39, Октябрь 27, 2022 Влияние на рынок:1Жилищный сектор США очевидно вошёл в фазу охлаждения, порождая порой весьма алармистские комментарии, что это начало большого краха, сравнимого с провалом во время мирового финансового кризиса. Но мы пока не склонны драматизировать ситуацию, обращая внимание на высокую базу.Опубликованный во вторник индекс цен S&P Case-Shiller отметил в августе второй месяц подряд снижения – на 0.86% против 0.45% месяцем ранее. Данные Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA) отмечают падение на 0.7% в августе после снижения на 0.6% в июле.Годовые темпы роста откатились с пиковых 21% и 19% в начале года до 13% и 11.9%, соответственно.Однако взгляд на абсолютные значения указанных индексов пока позволяет лишь говорить о возвращении к трендовым уровням после надувания пузыря на рынке с сентября 2020. Отличия от времени начала XXI века состоит в уровне долговой нагрузки потребителей. Более того, борьба с ценовым давлением является сейчас приоритетом номер один для ФРС.Тогда, в 2007–2012, снижение цен происходило вопреки попыткам ФРС смягчить политику, толкая ипотечные ставки на исторические минимумы для стимулирования кредитования. Сейчас падение спроса на ипотеку до минимумов с 1997 года происходит на фоне роста фиксированных 30-летних ставок до 7.16% после не виданных за последние 40 лет темпов повышения ключевой ставки.Официально экономика США вошла в рецессию в начале 2008 года, спустя несколько месяцев после того, как годовая динамика цен на жильё стала отрицательной. Сейчас мы видим двухзначные темпы роста цен, вдвое выше «нормы» преобладавшей в период с 2014 по 2020.Рынок жилья часто рассматривается как опережающий индикатор экономики, поэтому два месяца падения цены многие комментаторы спешат назвать плохим сигналом. Однако до сих пор в поисках признаков рецессии лучше смотреть на другие индикаторы, а рынок жилья пока приходит в себя после перегрева.Команда аналитиков FxPro ..Источник: FxTeam...

Читать полный текст на www.fxteam.ru

Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Forex

«Будем отступать, пока не продолжим мобилизацию»: почему затягивается спецоперация на Украине Депутат последнего легитимного созыва Верховной Рады Украины Олег Царёв считает, что мобилизацию придется продолжить. Такова реальность и неизбежность. По словам Царёва, количество личного состава в российской группировке, которая начинала СВО в феврале, не превышала двухсот тысяч. Высокие …

Общество 14:10, Октябрь 26, 2022 | smolnarod.ru

Зарубежные торговые дома и Параллельный импорт из Турции Введение В современной глобальной экономике международная торговля играет жизненно важную роль в содействии обмену товарами и услугами между странами. Одним из аспектов международной торговли, получившим широкое распространение, является концепция параллельного импорта. В данной статье ра …

Аналитические Статьи 14:14, Май 16, 2023 | c-n-n.ru

Как выбрать идеальную кухню для вашего дома: советы и тренды Выбор идеальной кухни для вашего дома предполагает соблюдение баланса между функциональностью, стилем и личными предпочтениями. Кухня - это не только место для приготовления пищи, но и место сбора семьи и друзей. Вот руководство, которое поможет вам выбрать кухню, которая идеально соответс …

Аналитические Статьи 21:44, Август 7, 2024 | c-n-n.ru

От дома до офиса: Как панорамное остекление трансформирует архитектурные решения разных объектов Архитектурное оформление жилых и коммерческих помещений с годами претерпело значительные изменения. Одним из ярких элементов, оказавших преобразующее воздействие, является панорамное остекление. Как в жилых домах, так и в офисных зданиях панорамное остекление обладает многочисленными преим …

Аналитические Статьи 23:28, Октябрь 23, 2023 | c-n-n.ru

Такая «Барселона» не заслуживает Лиги чемпионов. Команда Хави проиграла дома «Баварии» Впервые в XXI веке каталонцы дважды подряд пролетели мимо плей-офф Лиги чемпионов.ГРУСТНЫЙ «КАМП НОУ»«Камп Ноу» этим вечером прощался с Лигой чемпионов. Об этом стало известно еще до стартового свистка, поскольку «Интер» на своем поле не оставил шансов «Виктории Пльзень» и стал недосягаем. …

Спорт 04:35, Октябрь 27, 2022 | sovsport.ru

Чистота без лишних хлопот: Почему пылесосы с пылесборником становятся популярным выбором в уборке дома В мире домашней уборки эффективность, удобство и результативность имеют первостепенное значение. Пылесосы давно стали неотъемлемой частью домашней уборки, но последние достижения в области технологий привели к появлению пылесосов с пылесборниками. Эти инновационные приборы обеспечивают убо …

Аналитические Статьи 17:37, Март 26, 2024 | c-n-n.ru